| 172 000 € |
A vendre à Loudéac, maison non mitoyenne de 5 chambres d'environ 126 m² plus un studio indépendant d'environ 18 m². Cette agréable maison lumineuse vous offre : - Au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine dînatoire de plus de 13 m², salon-séjour traversant avec accès direct à la terrasse, chambre, salle d'eau et wc indépendant. - Au 1er étage : grand palier avec rangements, 4 chambres spacieuses, un dressing, salle de bains et wc séparé. Grenier au dessus. Le sous-sol total comporte : garage double avec porte motorisée, buanderie, cave à vin. Un studio avec accès indépendant qui offre une pièce de vie de plus de 14 m² et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse avec son barbecue ainsi que d'un beau jardin de 800 m². A proximité du centre de Loudéac, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique au quotidien. Visite immersive commentée, possible sur rendez-vous. | Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7267/18U98/bareme_honoraires_immoforfait_010225_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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