| 315 000 € |
Maison de ville au calme de la rue du Maréchal EXELMANS (quartier OUDINOT). Au RDC : entrée, 1 pièce (bureau, chambre ou autre) avec débarras, garage pour 2 VL, chaufferie/buanderie et WC. Au 1er étage : cuisine équipée, séjour de 34 m2, 1 chambre, SDB et WC indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de douche à moderniser et WC indépendant. Au sous-sol (65 m²) : grande surface brute en béton, aménagement possible grâce une belle hauteur sous plafond. Accès au petit jardin (environ 130 m²) exposé SUD/OUEST. Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021). Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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