Fabrice FAIDHERBE
Négociateur Fabrice FAIDHERBE
06 80 33 83 46


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 400 520 805 RSAC Boulogne sur Mer
RCP GENERALLI AR798574
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Maison individuelle Beaurainville 75 m²
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Les points forts :
  • Potentiel ; situation; orientation

Maison Individuelle à Rafraichir - 75 m² - Terrain de 839 m²

Découvrez cette  maison individuelle de 75 m², nichée sur un terrain spacieux de 839 m². Construite en 1973, cette propriété avec charpente traditionnelle , offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 3 niveaux, ses 2 chambres et son séjour de 25 m², cette maison est un véritable projet de rénovation.

LES PLUS :  -  grenier sur dalle béton avec 50 m2 à développer.
                     -  sous sol/garage avec parking 2 voitures, pièce d'atelier, chaufferie.
                     -  Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU ( 2022 )
                     -  Toiture en bon état avec charpente protégée par un feutre
                     -  Beau terrain cloturé avec arbres fruitiers
                     -  bonne orientation
                     -  SAM ouverte sur cuisine

Travaux à prévoir :  salle de bains à moderniser, electricité à revoir, fenêtres et porte d'entrée à changer.

En résumé , le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires à exploiter, tandis que les 2 places de stationnement intérieures et les 4 places extérieures garantissent un confort pratique au quotidien.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité de créez la maison de vos rêves!

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6122/bS2LO/bareme_honoraires_immoforfait_010724_faidherbe_fabrice.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM24181
VilleBeaurainville 62990
Code postal62990
TypeIndividuelle
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour25
Superficie du terrain08 a 39 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Toituretuile
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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, CS 61311
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