Immeuble de rapport de 5 lots cadastrés

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    Hasiyna BOUCHERIM
    06 51 21 96 99


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 948 547 328 RSAC Lille
    RCP ALLIANZ 59 661 778
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    Immeuble Roubaix 300 m²
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    Les points forts :
    • RENTABILITE IMMEDIATE !!
    Idéal investisseur immeuble de 300m2 composé de 4 T2 et 1 local commercial cadastré dans une rue commerçante avec moyen de transport, à proximité des universités LEA et Juridique, gare et axe d'autoroute.

    L'immeuble dessert 4 T2 d'environ 30m2 avec un espace séjour cuisine ouverte, une salle de bain avec cabine de douche et un lavabo meublé.

    L'épicerie de 100m2 refaite complètement en activité. Chaque lot est équipé d'un compteur électrique individuel, seul le compteur d'eau est en commun, pas de gaz.

    REVENU LOCATIF :
    - Local commercial 750€ + 1000€ (1/3 taxe foncière)  loué depuis 3ans.
    1ER ÉTAGE
    - T2 1 500€
    - T2 2 450€
    2ÈME ÉTAGE
    - T2 3 450€
    - T2 4 400€
    Le DPE est classé en E.
    La rentabilité est de 11%.

    La taxe foncière est de 3000€
    RéférenceVI1018
    VilleRoubaix 59100
    Composition de l'immeuble4 T2 et 1 local commercial
    Surface300 m²
    Étages2
    État généralEn bon état

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    Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
    33510 AndernoslesBains

    Téléphone : 06 08 47 95 69
    E-mail : immoforfait@gmail.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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