Appartement T4 hyper centre ville Roscoff 29680
Exclusivité
| 266 000 € |
Les points forts :
Exclusivité ! Hyper centre ⛵️ Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T4 historique au cœur Roscoff ! Vous cherchez un bien rare, chargé d'histoire et idéalement situé ? Laissez-vous charmer par cet appartement T4 d'exception de 84 m² carrez. Niché au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages et au cœur de l'hyper centre de Roscoff 29680, dans un authentique bâtiment historique datant du milieu du XVIe siècle. Un véritable morceau de patrimoine alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, une opportunité extrêmement rare sur le marché ! Les atouts du bien : Un emplacement privilégié : Situé en hypercentre port, profitez de la vie de quartier, des commerces, des services et des animations à pied et en un instant. Le charme de l'ancien : Vivez dans un immeuble historique du 16e siècle, plein de caractère et d'authenticité. Beaux volumes, parfaitement agencé, comprenant notamment 3 chambres de grande taille lumineuses et spacieuses.( 17 m2, 15 m2 et 13 m2) Le petit plus : Le bien est vendu avec une cave privative, idéale pour le stockage. Infos techniques : Dalle béton. Fenêtres pvc double vitrage. Tout à l'égout. Revêtements de sol : carrelage / parquet flottant. Immeuble : équipé de la fibre Vmc simple flux Cuisine aménagée semi-équipée ouverte. Contrôle d'accès porte des communs. Salle d'eau avec wc. Idéal 1 er habitation ou pied à terre bord de mer. 🌊 ⛵️ 🏖 💰 Prix de vente : 266 000 € (Frais d'Agence Inclus) Soit 251 000 e net vendeur et 5,98 % d'honoraires agence charge acquéreur 📩 Contact & Visites : ☎️ 07 70 11 65 79 s.wallet@immoforfait.fr WALLET Sylvain agent commercial en immobilier. | Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3553/q5cI7/bareme_honoraires_immoforfait_011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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