duplex en bon état
| 219 000 € |
Au coeur de la résidence la Vaucouleur, Très grand duplex, en très bon état, comprenant: Au rez de chaussée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée (possibilité de cuisine US), une arrière cuisine et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, dont deux donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une salle d'eau refaites récemment. un wc séparé, et un coin buanderie. Appartement très bien entretenu, nombreux rangements, une belle luminosité, double vitrage récent (2025) dans tout l'appartement. Un Box vient compléter le lot. les charges comprennent les charges sur l'appartement et le box ainsi que le fonds de travaux ALUR. résidence à proximité immédiate des commerces et des écoles. Proximité grands axes routiers tout en étant au calme dans une résidence avec gardien. Pour toute question: Marion Maillebouis 06 12 79 44 40 | Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €.Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2151.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/8290/hn9N6/bareme_honoraires_immoforfait_marion_maillebouis_180226_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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