F2 hôpitaux-facultés

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    Hervé ROSSI
    Négociateur Hervé ROSSI
    06 01 78 56 38


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 408 647 527 RSAC Montpellier
    RCP ALLIANZ 59 661 778
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    Vendu
    T2 Montpellier hôpitaux facultés 40.63 m²
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    Les points forts :
    • situation refait à neuf stationnement sécurité
    📍 T2 rénové – Quartier Hôpitaux-Facultés / Triolet – Montpellier
    Adresse : Rue du Triolet, à deux pas de la Colonne Saint-Éloi
    🏡 Appartement T2 – Rez-de-chaussée – 2 balcons – Entièrement rénové (août 2025)
    Situé dans le tr2s recherché quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés, transports et commerces, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif optimisé.
    ✨ Caractéristiques du bien :
    Rez-de-chaussée surélevé
    Deux balcons, très rare pour le secteur
    Double vitrage + volets roulants
    Parquet au sol
    Entièrement rénové en août 2025 :
    électricité
    plomberie
    salle de bain
    cuisine
    peintures et finitions

    📌 Atouts :
    Emplacement privilégié : quartier calme et résidentiel
    Commerces, tram, facultés à pied
    Charges de copropriété faibles : 168 € / trimestre
    Idéal résidence principale ou investissement locatif
    Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier unique à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
    Vendu
    RéférenceVA17486
    VilleMontpellier 34090
    Secteurhôpitaux facultés
    Charges59 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface40.63 m²
    Surface au sol41 m²
    Séjour14 m²
    Balcon7 m²
    Pièces2
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année1973
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    CuisineAménagée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    IsolationITE
    Stationnement ext.1
    AscenseurNon
    CaveNon
    Balcons2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 147 €/an

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    41013 BLOIS CEDEX.

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