F2 hôpitaux-faciultés
Très urgent
| 125 000 € |
Les points forts :
Adresse : Rue du Triolet, à deux pas de la Colonne Saint-Éloi 🏡 Appartement T2 – Rez-de-chaussée – 2 balcons – Entièrement rénové (août 2025) Situé dans le tr2s recherché quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité immédiate des facultés, transports et commerces, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif optimisé. ✨ Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée surélevé Deux balcons, très rare pour le secteur Double vitrage + volets roulants Parquet au sol Entièrement rénové en août 2025 : électricité plomberie salle de bain cuisine peintures et finitions 📌 Atouts : Emplacement privilégié : quartier calme et résidentiel Commerces, tram, facultés à pied Charges de copropriété faibles : 168 € / trimestre Idéal résidence principale ou investissement locatif Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier unique à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. | Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €.Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 664 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/8341/iPw44/bareme_honoraires_immoforfait_herve_rossi.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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