T2 avec balcon, vue dégagée, place de parking – Cité Amouroux
Exclusivité
| 95 000 € |
Dans une résidence des années 60, découvrez ce T2 de 47 m² situé au 7e étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé Est donnant accès à un balcon de 6 m² avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Chauffage collectif au fioul. Une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. Les plus : dernier étage, vue dégagée, fort potentiel après travaux. Charges mensuelles : 170 € Taxe foncière : 1 050 € par an À proximité immédiate des commodités, des transports et avec un accès rapide au centre-ville. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 452.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-09-2010. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6407/0QX0C/bareme_honoraires_immoforfait_011124_bl.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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