VUE PANORAMIQUE sur la Baie d'ANTIBES
Exclusivité
| 315 500 € |
Les points forts :
Appartement 3 Pièces au CALME, au DERNIER étage. Entre MER et MONTAGNE, T3 de 61 M2. Vue PANORAMIQUE, SANS vis à vis, Expo SUD, traversant. - 5ème et dernier étage avec Balcon, une grande Cave, traversant SUD-NORD. - 2 Chambres de 12 et 10 m2 avec grand placard de rangement. - Salle d'eau, Toilettes séparées, cuisine 9 m2. - Séjour lumineux exposé Sud avec salle à manger. - Quartier : Les Autrichiens, Roi Soleil : tous commerces à deux pas. - BUS N° 8 vers Centre ville d'Antibes : Plage : 15 à 20 Minutes. BUS N° 30/31 vers Juan les Pins 15 à 20 Minutes. - La copropriété dispose d'un Parc dominant la Mer, d'un Gardien. - Le ravalement a été effectué en 2024. DPE : Classe énergie 248 : D / Classe Climat 54 : E. Taxe Foncière 904€ annuel. Charges : 165€ mensuel. Emplacement de Parking extérieur. Prix : 315.500€ incluant les honoraires charge vendeur. Parking extérieur en sus : 19.500€. Rare sur le marché. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6310/1cD25/bareme_honoraires_immoforfait_241024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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