Maison Rénové 2 chambres

Maison rénovée à Carvin - 4 pièces, 81.21 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Carvin, idéale pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. Cette maison de 81.21 m², répartie sur trois niveaux, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 81.21 m²
Surface au sol : 90 m²
Séjour spacieux de 36 m²
Construction en brique classique avec isolation des murs et plafond refait cette année
Chauffage électrique et chauffe-eau individuel
Cuisine aménagée (non-équipée) ouvert sur la pièce de vie
Cour
Cave

Équipements et commodités :

Fibre optique disponible
Possibilité de louer un garage supplémentaire pour 60 € par mois

Localisation : cette maison bénéficie d'un emplacement pratique dans le quartier Centre Ville-Montaigne, à proximité des commodités locales.

Informations financières :

Loyer de base : 750 €/mois
Charges mensuelles : 30 €/mois (forfaitaires)
Honoraires locataire : 550 € TTC (dont 175 € TTC pour l'état des lieux et 375 € TTC pour la visite et le dossier)
Dépôt de garantie : 750 €

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
IMMOFORFAIT carte professionnelle CPI 3301 2016 000 011 111 Délivrée par la CCI Bordeaux, 07x82x25X 25-81
Votre contact : Thierry SONNEVILLE, Agent commercial indépendant inscrit au R.S.A.C de Lille Métropole n°813120524

Loyer de base 750 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3174/se4R6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_87.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM23749
Ville	Carvin 62220
Charges	30 € /mois
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	81.21 m²
Surface au sol	90 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	01 a 12 ca
Pièces	4
Description des pièces	• couloir étage, 1.55 m² • SALON, 19,05 m² • CUISINE - salle à manger, 21.87 m² • HALL, 5.02 m² • PALIER, 3.17 m² • WC, 1.38 m² • SALLE DE BAIN, 6,57 m² • BUREAU, 5.22 m² • CHAMBRE, 6.88 m² • CHAMBRE ARRIERE, 13.2 m² • cumulus, 0.88 m²
Chambres	2
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Cour
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Isolation	murs et plafond 2025
Toiture	MANSARDE TUILE et extension fibro
Autres	Fibre optique
Piscine	Non

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