À louer Grande-Rue-Charles-de-Gaulle dans une résidence FRANCO-SUISSE de 2009 T4 traversant de 95 m² idéalement situé au pied des transports et commerces. Le bien dispose de toutes les commodités. Au 4ÈME étage avec ascenseur. Digicode – Vigik – Parking et cave en sous-sol. À 2 minutes à pied du RER Nogent-sur-Marne ligne A. Bus 114/120/210. Noctilien N33. Volumes – parquet – lumineux – chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage protégées par des volets roulants en PVC. Entrée avec rangement. Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf (réfrigérateur / congélateur, plaques induction, hotte, four et lave-vaisselle, rangements) et balcon exposition nord-est. Grande pièce de vie sur balcon filant exposition sud-ouest. Suite parentale côté cour avec salle d’eau privative, WC séparés et balcon. 2 chambres côté rue. Une 2ème salle d’eau avec WC. Logement économe (énergie C, gaz B). Location 1 an minimum. Conditions de location pour ce logement, salariés en CDI hors période d’essai, fonctionnaire titularisé, retraités, gérants ou dirigeants d’entreprises (2 ans d’antériorité minimum) - revenus minimum du ménage : 8.320 euros. | Loyer de base 2660 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 320 €. Honoraires de 1 026 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3356/QvnY0/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_9.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | LA17083 | Ville | Nogent-sur-Marne 94130 | Charges | 180 € /mois | Type d'appartement | T4 | Surface | 95.00 m² | Pièces | 4 | Chambres | 3 | Salle d'eau | 2 | WC | 2 Indépendant | Étage | 4 | Epoque, année | 2009 | État général | Neuf | Chauffage | Electrique
| Cuisine | Aménagée et équipée | Ameublement | Non meublé | Vue | Dégagée | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Exposition | Sud-Ouest | Stationnement int. | 1 | Ascenseur | Oui | Cave | Oui | Balcons | 2 | Piscine | Non |
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