A SAISIR ! Maison Neuve 106 m2 Hab. + 2 terrains : totall 2.250m2.
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Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains
06 08 47 95 69
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Sous compromis
Les points forts :
- - - Coup de coeur assuré - - - Maison neuve RT2012 de 106m2 Habitable sur 140 m2 au sol, sans vis-à-vis avec beau jardin plat et clos d’environ 1250 m2. 2ème Terrain attenant de 1.000 m2 aussi constructible… idéal pour avoir la garantie de ne pas avoir de voisins trop près ….. ou pour futur construction maison familiale ou pour location. Maison de plain pied de très bon goût, équipé d"une belle cuisine intégré avec un superbe îlot centrale équipé d’une hôte suspendue + plaque Induction , le tout ouvert sur le Salon/Séjour de 53,5m2 traversant et très lumineuse avec ses 3 baies vitrées Alu et une fenêtre oscillo-battante . 3 chambres : 2 de 10 m2 et 1 de 9m2 - Salle Bain avec baignoire d’angle et grande douche italienne et son meuble double vasque, WC séparé , couloir avec dégagement avec grands placard, très bonne circulation, Buanderie & cellier attenant au garage 15m2 Chauffe-Eau Thermodynamique (super-économique Classe A), radiateurs éco rayonnant dans toutes les pièces. Garage attenant semi-isolé de 15 m2 environ (transformable en bureau, chambre, MAM nounou, artisans, ou Télétravail au calme.... 2 Terrasses-Préau Nord & Sud - de 10 et 6 m2 respectivement + coursives extérieur devant les 2 chambres. Tout est aux normes, aucun travaux a prévoir, venez et posez vos valises et amenez vos meubles. Les extérieurs, plantations, etc… : seront à aménager selon vos goûts… Appelez M. David BIBAY : Tél 06 50 46 11 02 pour un RDV de visite (Mercredi & Samedi) autres jours consultez Immoforfait R.C.S.A.C. Bordeaux 397649765 Mandat N° 1930 Référence annonce VM4542 Prix maison hors honoraires : 160.400 Euros Montant des honoraires :…..…..9.500 Euros* Prix Maison avec FAI :…....… 169.900 Euros * Les honoraires sont à la charge du vendeur | Honoraires inclus de 5.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 400 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3204/0jh3d/bareme_honoraires_immoforfait_010422_7_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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