Karima JOURRANE
Négociateur Karima JOURRANE
06 58 32 27 82


Agent commercial
N° RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison traditionnelle ST NAZAIRE Ouest- Etang de Guindreff 105 m²
249 360 €
249 360 €
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Les points forts :
  • Etang de Guindreff à proximité
  • Grandes pièces à vivre
  • Lumineuse
St Nazaire Ouest- Au calme près de l'étang de Guindreff, venez poser vos valises dans cette maison  4 pièces d'environ 105 m2 habitables.
Au rdc, vous trouverez une entrée desservant 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie avec dressing, un cellier, une véranda avec placards, un wc.
A l'étage, un pallier donnant sur une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud, une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Ce bien offre également un cabanon de jardin ainsi que des stationnements dans l'allée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

VM8711ARCI
Mandat N° 3240. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1514/3irbw/bareme_des_honoraires_karima_jourrane.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM8711
VilleST NAZAIRE 44600
SecteurOuest- Etang de Guindreff
TypeTraditionnelle
Surface105.00
Surface au sol115
Séjour27
Superficie du terrain02 a
Balcon12
Terrasse40
Pièces4
Description des pièces • entrée, 4.84 m²
• dégagement, 4.34 m²
• cellier, 5.71 m²
• suite parentale, 10.35 m²
• chambre, 9.57 m²
• wc, 1.61 m²
• buanderie avec dressing, 8.28 m²
• pallier étage, 4.72 m²
• salon-séjour, 27 m²
• cuisine A/E, 12 m²
• salle d'eau avec wc, 4.77 m²
• chambre , 9 m²
• véranda, 8.47 m²
• cellier, 4.34 m²
• cabanon , 3.21 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureArdoises naturelles
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 36
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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