| 374 500 € |
Le Mans Nord Métropole, à proximité des commerces, zone commerciale, transports et grand axe routier. Belle prestation pour ce pavillon atypique de 2008, d’une surface habitable de 138 m² et son terrain de 825 m². Son plafond cathédrale et ses poutres apparentent en font un lieu unique au cachet particulièrement Cosy. Le rez de chaussée comprend : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 62m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Un salon spacieux avec un poêle a bois pour les belles soirées d'hiver. L'espace nuit dessert 2 belles chambres de 13 m2 ainsi qu'une salle d'eau d'environ 12m2 comprenant un grand espace dressing aménagé. A l'étage : Une mezzanine plongeante sur le séjour, un bureau ainsi qu'une belle chambre parentale avec salle d'eau privative entièrement neuve. Un garage de 25m2 avec son comble aménageable pour le stockage ou une pièce supplémentaire dediée à l'habitation. Le terrain est entièrement clôturé, arboré, aménagé d'une terrasse bois, d'un cabanon et d'une piscine semi enterrée ainsi q'une cuve à récupération d'eau de pluie. Système de chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant pour le rez de chaussée, climatisation réversible à l'étage. Taxe foncière 830€. Une visite s'impose !! Retrouver mes biens à la vente par le lien ci-dessous. http://www.immoforfait.fr/mandataire/aldina.crete | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4699/Qn3oX/bareme_honoraires_immoforfait_010424.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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