Aldina CRÊTÉ
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison contemporaine Le Mans 119 m²
329 500 €
329 500 €
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*LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2024*

VEFA -Vente en l'état futur d'achèvement

Le Mans Nord. Nous vous proposons, sur la commune de Neuville sur Sarthe, à 4km de la commune de Saint Saturnin, sur un terrain de 459m² orienté Sud, un pavillon contemporain d'une surface habitable de 121m² + garage.

Vous profiterez d'une entrée séparée, d'une belle pièce de vie de 46m2 donnant sur le jardin, vous trouverez également une chambre parentale de 20m2 comprenant un espace nuit, dressing et salle d'eau privative. Buanderie chauffée.

A l'étage : 3 chambres avec une hauteur de plafond de 2,40m, une salle de bains et Wc séparé. Comble aménageable.

Ce projet est situé à 5 minutes à pied du centre du village où se trouvent, la mairie, les commerces et écoles primaires. A 5mn de l'accès autoroutier.

Dans le cadre de cette VEFA, la maison proposée offre de belles prestations, entre autres, carrelage 60x60, fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Peinture sous couche blanche murs et plafonds. Réalisée en briques BBIO selon une performance thermique élevée, aux normes RE2020.

La maison est livrée hors peinture de décoration, parquets dans les chambres,  meubles vasques, cuisine ainsi que les aménagements extérieurs.

Toutes les taxes sont incluses (raccordement à l'égout, branchements, taxe d'aménagement).

Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet ainsi qu'une visite terrain.

Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous:
http://www.immoforfait.fr/mandataire/aldina.crete
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4699/Qn3oX/bareme_honoraires_immoforfait_010424.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18275
VilleLe Mans 72000
TypeContemporaine
Surface119.00
Surface au sol119
Séjour47
Superficie du terrain04 a 59 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 3,37 m²
• Séjour, 33,19 m²
• Cuisine nue, 10,19 m²
• Buanderie, 6,62 m²
• Wc séparée, 1,3 m²
• Dégagement suite parentale, 1,8 m²
• Salle d'eau privative(suite parentale), 4,28 m²
• Dressing, 3,86 m²
• Chambre 1 - Espace nuit, 10,07 m²
• Garage , 17,31 m²
• Dégagement, 3,28 m²
• Salle de bains, 4,83 m²
• Wc séparé, 1,84 m²
• Chambre 2, 11,79 m²
• Chambre 3, 12,08 m²
• Chambre 4, 10,00 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2023
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
CuisineNue
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationRE 2020
ToitureKergoat

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