Nouveauté
| 314 000 € |
Je vous propose cette maison de 100 m2 située en centre ville, à 5 minutes à pied de la gare. Se trouvant en seconde position, elle est parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Edifiée sur un terrain de 264m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour. A l'étage, un palier et 3 chambres. Vous serez séduits par son charme de l'ancien et son entrée fleurie. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets électriques à l'étage et d'une grande luminosité. Nicolas LECLRE vous offre une disponibilité 7/7 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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