Nicolas LECLERE
Négociateur Nicolas LECLERE
06 42 84 15 91


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052
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Maison individuelle Vaires-sur-Marne 97 m²
324 000 €
324 000 €
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Je vous propose cette maison de 100 m2 située en centre ville, à 5 minutes à pied de la gare. Se trouvant en seconde position, elle est parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Edifiée sur un terrain de 264m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour. A l'étage, un palier et 3 chambres. Vous serez séduits par son charme de l'ancien et son entrée fleurie. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets électriques à l'étage et d'une grande luminosité. Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7 jours / 7.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf
RéférenceVM19083
VilleVaires-sur-Marne 77360
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface97.00
Surface au sol97
Séjour27
Superficie du terrain02 a 64 ca
Pièces5
Description des pièces • Entrée , 1,5 m²
• WC, 1,56 m²
• Cuisine , 9,05 m²
• Salle d'eau, 4,39 m²
• salle à manger , 15,07 m²
• séjour, 12,56 m²
• Palier , 2,94 m²
• Ch1, 12,66 m²
• Ch2, 15,11 m²
• Ch3, 12,29 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée
Toitureimpeccable
PiscineNon
Taxe foncière1 081 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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