Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison individuelle Cénac 110.00 m²
385 537 €
385 537 €
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Les points forts :
  • Environnement calme
  • Extérieur arboré avec piscine
  • Intérieur propre avec 4 chambres
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Cénac, proche du centre ville, vous serez charmé par cette belle maison individuelle.

La maison bénéficie d'un grand jardin arboré (1579 m²), sans aucun vis à vis, avec une belle piscine enterrée (10*5) aux nombreux équipements.

La maison, d'une superficie de 110 m² comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un wc.
La maison comprend également un grand garage (33.5 m²) ainsi que 2 abris permettant un stockage important.

La maison est proche de toutes les commodités, à 8 minutes de la rocade Bordelaise.

Coup de cœur :
- L'environnement calme, proche des commodités
- Le jardin arboré, sans vis à vis, avec la piscine
- Les 4 chambres

> > > Plus d'informations sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76
VM5362ARCI
Mandat N° 1983. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 500 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM5362
VilleCénac 33360
TypeIndividuelle
Surface110.00
Surface au sol110
Séjour37
Superficie du terrain15.79 a
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 37.2 m²
• Cuisine, 8.9 m²
• Salle de bain, 5.3 m²
• Dégagement, 6.5 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Chambre 2, 8.8 m²
• Chambre 3, 11.5 m²
• Chambre 4, 12.5 m²
• WC, 1.8 m²
• Dressing, 6.9 m²
• Salle d'eau, 2 m²
• Garage, 33.5 m²
• Abri dur, 6.2 m²
• Abri bois, 9.8 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
10*5
Taxe foncière1 456 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 97
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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