Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Maison contemporaine Montcaret 130.00 m²
182 875 €
182 875 €
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Arthur Pansier Immo vous propose en exclusivité : A 5 minutes du centre de Montcaret, vous trouverez cette maison de plain pied sans aucun travaux à prévoir.
La maison, construite en 2007, bénéficie d’un grand terrain arboré (1 500m²), piscinable et sans aucun vis-à-vis. Le terrain est entièrement clos et comprend la maison, un double garage (39 m²) et un appentis (réserve de bois).
La maison, d’une superficie de 130 m², comprends une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (46 m²), une arrière cuisine, 3 grandes chambres (dont une suite parentale), un dressing (de 9 m² avec une fenêtre pouvant devenir une 4 ème chambre), une salle d’eau et wc séparé.
Aucun frais à prévoir : double vitrage, assainissement conforme, toiture en bon état, cuisine refaite, climatisation réversible, poêle à bois, …
La maison bénéficie d’une isolation de qualité avec des faibles charges de chauffage.
Coup de cœur :
  • Environnement calme et proche des commodités
  • Jardin arboré et piscinable
  • Séjour spacieux et lumineux
>>> Plus d’informations sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76  < < <

This lovely one level house is perfectly located, you can reach within 5 minutes the center of the charming village of Montcaret.
Built in 2007, the house is in very good condition (no need to refurbish), there is a spacious wooded garden with fences and with no vis-à-vis. Thanks to its great space  (16145 sq ft /1500m²) you can have the opportunity to build a swimming pool.
A double garage (419 sq ft /39m²)  and an appentis (supply of wood) are included with the property.
The house (1399 sq ft /130m²) includes a large living room with open-plan kitchen including as well a back kitchen, four spacious bedrooms including a master bedroom, a  bathroom and a separated restroom.
No refurbishment needed and no extra fees guaranteed !! :
The septic system is compliant, the roof , the double glazed windows, the reversible air conditioning and the wood stove are in good condition. The kitchen as well has been refurbished.
The good insulation’s quality of the house will guarantee low monthly charges.
COUP DE COEUR :
  • Perfect location close to many amenities and offers a peaceful environment
  • Beautiful wooded garden with the possibility to build a swimming pool
  • Spacious and bright living room
> > >   For more information please go to my website (Arthur Pansier Immo) or feel free to contact me on: +33 (0) 6 03 86 07 76    < <
VM4738ARCI
Mandat N° 2085. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM4738
VilleMontcaret 24230
TypeContemporaine
Surface130.00
Surface au sol130
Séjour46
Superficie du terrain15.00 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 8 m²
• Séjour, 45.7 m²
• Arrière cuisine, 9.2 m²
• dégagement, 4 m²
• WC, 2 m²
• Placard (entrée), 0.7 m²
• Dressing, 9 m²
• Chambre 1, 13.7 m²
• Salle d'eau, 7.4 m²
• chambre 2, 14.6 m²
• chambre 3, 14.5 m²
• Appentis, 11 m²
• Garage, 40 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2007
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an

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