Nicolas SIMON
Négociateur Nicolas SIMON
06 27 91 70 31


Agent commercial
N° RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680
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Maison contemporaine Saint-Augustin 90 m²
305 000 €
305 000 €
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Nicolas SIMON Mandataire indépendant ImmoForfait à ROYAN (17200) au 06.27.91.70.31 Vous Propose. Visite VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE, ET VUE DRONE
Une Maison neuve , de plain-pied d'environ 90m² sur terrain clos d'environ 300m², à 500 m du centre bourg et 10 mn des plages de Saint Palais ou la Grande côte. Une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 2 chambres avec salle d'eau individuelle Douche à l'italienne, un cellier, un grand garage. Carrelages de 100 x 100, Chauffage pompe à chaleur Air Eau Par le sol, cuisine  toutes les taxes sont comprises
Neuf
VM10360ARCI
Mandat N° 2882. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2476/2jKBM/bareme_des_honoraires_nicolas_simon_v3_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM10360
VilleSaint-Augustin 17570
TypeContemporaine
Surface90.00
Superficie du terrain03 a
Pièces3
Description des pièces • SÉJOUR PIÈCE DE VIE, 48 m²
• CHAMBRE 1, 12.25 m²
• CHAMBRE 2, 12.25 m²
• CELLIER, 7.06 m²
• SALLE D'EAU CHAMBRE 1, 4.51 m²
• SALLE D'EAU CHAMBRE 2, 4.51 m²
• WC, 1.53 m²
• GARAGE, 15 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.1   DEVANT GARAGE
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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