Magali MELLADO
Négociateur Magali MELLADO
06 85 80 85 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895
Partager sur :
Maison ancienne Saint-Sulpice-de-Ruffec 130 m²
Les points forts :
  • Tranquillité campagne
  • parfait pour élevage animaux
  • convient pour une activité de chambres d'hotes ou de gites
Belle propriété à saisir, idéalement située pour faire de l'élevage ou pour une activité de gites/ chambres d'hôtes.
Maison charentaise de 130m2 comprenant: une cuisine aménagée, équipée et séparée, un cellier/ laverie, un wc; puis un vaste salon/ salle à manger avec accès sur le jardin.
Au 1er étage: un grand pallier pouvant servir de bureau, une belle salle de bain avec baignoire sur pieds, wc et évier, avec les arrivées pour l'installation d'une douche; 2 chambres et une pièce à aménager en dressing par exemple!
La terrasse couverte se situe côté cuisine. Il est possible d'agrandir la maison par là, si besoin.
Beau jardin clos avec une mare poissonneuse.
Vous avez attenant à la maison 1 hectare de prairie, avec 3 granges à rénover, dont une, où les plans ont été réalisés et le permis de construire accordé.
Grand bâtiment plus éloigné, qui serait parfait pour accueillir des animaux d'élevage.
En suivant un chemin de ballade ombragé, vous arrivez quelques dizaines de mètres plus loin à 2 très grandes prairies clôturées 5 hectares, qui actuellement servent pour faire du foin et accueillir des chevaux.
Il y a également 2 parcelles de bois, qui servent pour le chauffage actuellement.
Très gros potentiel pour cette belle propriété pleine de charme, au cœur de la campagne, idéalement située car elle reste proche des villes!
Propriété à saisir rapidement pour cause de déménagement à l'étranger.





Vendu
RéférenceVM4926
VilleSaint-Sulpice-de-Ruffec 16460
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol65
Séjour35
Superficie du terrain06 ha
Pièces5
Description des pièces • Cuisine, 22 m²
• Salon/séjour, 35 m²
• wc indépendant, 1.8 m²
• cellier/ laverie, 3.2 m²
• Pallier, 6 m²
• Chambre 1, 18 m²
• chambre 2, 12 m²
• Salle de bain avec wc, 10 m²
• Pièce à aménager, 9 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1845   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Isolationlaine de verre
Toitureune partie 8 ans, partie salon neuve
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser