Christophe CÖLLN
Négociateur Christophe  CÖLLN
06 62 49 21 21


Agent commercial
N° RSAC 423 262 658 RSAC Beziers
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison ancienne Pinet 63 m²
115 000 €
115 000 €
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Les points forts :
  • Pierres apparentes
  • Poutres
  • Exposition sud
  • Grand espace séjour/cuisine
  • Lumineuse
  • Plein centre du village au calme
En exclusivité, à 7km de Marseillan et de l'étang de Thau, à Pinet charmante maison de village 2 faces avec pierres et poutres apparentes.

Idéale pour une résidence secondaire, pour vivre à l'année ou pour un investissement locatif (louée dernièrement à 500€ /mois pour une location à l'année et 500€/semaine en saison).

Au Rez de chaussée, l'entrée donne sur un séjour/cuisine de 31 m² avec un accès direct sur une jolie place.
Au 1er étage, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau (3m²) et 2 chambres (10 et 12,7 m²).
Les 2 chambres ont chacune un balcon de 1 et 1,2m².
Au 2ème étage une belle chambre sous pente de 16m² au sol.
Prévoir quelques petits rafraichissement et une révision de la toiture.
Points forts : Exposition sud, extérieur à proximité (place), charme avec pierres et poutres, grand séjour/cuisine.
Parkings à 75m.
Votre agent commercial Chris CÖLLN au 06 62 49 21 21.
VM11226ARCI
Mandat N° 3929. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2200/zCOWx/bareme_des_honoraires_christophe_colln_16_03_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM11226
VillePinet 34850
TypeAncienne
Surface63.00
Surface au sol76
Séjour31
Balcon1
Pièces4
Description des pièces • Séjour / cuisine - Donnant sur la place, 31 m²
• Chambre 1 avec balcon (1,2m²) expo sud, 10 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Chambre 2 avec placard et balcon (0,8m²), 12,7 m²
• WC indépendant, 1,42 m²
• Palier, 2 m²
• Chambre sous pente (dont 2.72m² avec hauteur >1,8m), 16 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueRue
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
ToitureTuiles canal
PiscineNon
Taxe foncière355 €/an

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