Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial
N° RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG Contrat 7953190/FC18E
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Affaire exceptionnelle
Maison ancienne Eynesse 89 m²
188 100 €
188 100 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Entre Gensac et Pineuilh,  venez découvrir cette belle maison en pierre apparente dans un environnement exceptionnel.
La maison, ancienne bergerie de 1860, bénéficie d’une superficie habitable de 90 m².
Elle dispose d’un grand séjour (37m²) donnant sur une cuisine de 14m². La maison dispose de 2 chambres et 2 salles de bains.
Vous serez charmé par la pierre et la charpente apparentes, ainsi que par la grande cheminée.
La maison comprend également un garage de 15m².

La maison a bénéficié d’une rénovation : toiture entièrement refaite (2014), assainissement individuel aux normes (2001), isolation (2014), menuiseries en bois double vitrage (2000), chaudière au gaz (2003), électricité conforme (2000), climatisations réversibles (2007).
Le terrain de 16 428 m² est magnifique, avec une partie boisée et au bord d’une rivière.

COUP DE CŒUR :


L’environnement exceptionnel
Le charme et l’authenticité de la maison
La rénovation réalisée
> > > Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76 < < <
VM11270ARCI
Mandat N° 3961. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1424/po1m1/bareme_des_honoraires_arthur_pansier_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM11270
VilleEynesse 33220
TypeAncienne
Surface89.00
Séjour37
Superficie du terrain01 ha 64 a 28 ca
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 37 m²
• Salle de bain, 4.6 m²
• Cuisine, 13.7 m²
• Salle d'eau, 5.1 m²
• Chambre 1, 17.3 m²
• Chambre 2, 11.5 m²
• Garage, 15 m²
Chambres2
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Climatisation
Gaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière320 €/an

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10 000 Troyes.

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