Jérôme JONEAU
Négociateur Jérôme JONEAU
06 78 11 49 20


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
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Maison ancienne tennie sarthe 25 m²
39 000 €
39 000 €
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Maison de charme à rénover avec un immense jardin

Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 1900, nichée au cœur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 25 m² habitables et 75 m² au sol, cette demeure plain-pied vous offre une toile blanche pour créer votre nid douillet. Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le terrain de 7510 m², dont 6000 m² de jardin, est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. La toiture en tuiles plates ajoute une touche de charme à cette propriété qui n'attend que votre touche personnelle pour être restaurée.

Cette maison comprend une pièce principale et une chambre, offrant un espace intime et chaleureux. Le stationnement est assuré avec 5 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant commodité et praticité au quotidien.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts, et un chauffage individuel pour un confort optimal. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes, vous pourrez accéder à un collège, des bus, des crèches, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, prête à être transformée en un foyer unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7727/zFsYR/bareme_honoraires_immoforfait_010425_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM12294
Villetennie 72240
Secteursarthe
TypeAncienne
Surface25.00
Surface au sol75
Superficie du terrain75 a 10 ca
Pièces1
Chambres1
Epoque, année1900
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5   coures
Stationnement ext.1   grange
Toituretuile plate

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