Exclusivité
| 172 920 € |
Nous vous proposons en exclusivité à Moncontour de Bretagne, une charmante maison en pierres sans vis-à-vis avec son agréable jardin. Elle comporte : Salon-séjour traversant avec cuisine équipée, grande pièce, deux chambres, bureau, salle de bains, wc. Dépendance en pierres. Agréable jardin exposé ouest. Garage. Moncontour, classé petite cité de caractère, offre toutes les commodités allant de la pharmacie au coiffeur en passant par les commerces de bouche (boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, restaurants) accessibles à pied. Vous ne serez qu'à 15 minutes de la gare TGV de Lamballe, à 1 heure du ferry de Saint-Malo ou à 1/4 d'heure de la RN12. Les jolies plages ne manquent pas dans un périmètre restreint, comme la magnifique plage des rosaires à 30 mn ou encore la très grande plage de sable fin de Pléneuf val andré à 38 mn. | Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3354/wA91v/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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