Matthieu FOUASSIER
Négociateur Matthieu FOUASSIER
07 67 22 24 78


Agent commercial
N° RSAC 849 398 631 RSAC Bobigny
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T5 et plus Noisy-le-Grand 93.66 m²
269 000 €
269 000 €
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Venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 94 m2 récemment rénové, au rez-de-chaussée au calme sans vis à vis, face à la butte verte, exposé plein Sud.
A seulement 6 min à pied du RER A "Noisy Champs".
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée facilement ouvrable, un double séjour "possibilité de faire une 4ème chambre" avec un balcon de 8 m2, un couloir avec placards, un WC séparé, une salle de bain, 3 chambres.
Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
A proximité des écoles, commerces, Bus pour rejoindre le RER E, 10 min à pied de l'université Descartes.
A visiter rapidement..!!!
VA5022ARCI
Mandat N° 2445. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1114/59140/bareme_des_honoraires_matthieu_fouassier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5022
VilleNoisy-le-Grand 93160
Charges270 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface93.66
Séjour31
Balcon8
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 1,52 m²
• Séjour, 21,68 m²
• Salle à manger, 9,93 m²
• Couloir, 7,62 m²
• Placards, 5,45 m²
• Chambre 1, 9,62 m²
• Chambre 2, 9,72 m²
• Chambre 3, 11,5 m²
• Salle de bain, 3,5 m²
• WC, 1,11 m²
• Cuisine, 9,23 m²
• Cellier, 2,78 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1   Sous-sol
CaveNon
BalconOui
AutresFibre optique
Gardien
Interphone
Taxe foncière1 338 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 264
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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