Valérie BEN DENNOUNE
Négociateur Valérie BEN DENNOUNE
06 44 69 95 25


Agent commercial
N° RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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T3 Le Cannet Mont Joli 64.00 m²
Les points forts :
  • Confort et équipement
  • Situation géographique
Confortable appartement situé dans le quartier résidentiel MONT JOLI, très prisé pour sa tranquillité et sa situation géographique stratégique, un charmant appartement traversant de type 3 pièces, avec cave et parking privatif.

Optimisé pour un plus grand confort, l'appartement a été rénové avec goût.
L'équipement électroménager est récent et a été sélectionné avec soin. Les luminaires basse consommation sont équipés de variateurs et pour ajouter un confort supplémentaire, la climatisation a été installée.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle de bain avec un système de balnéotherapie. Elle est prolongée d'une loggia aménagée en buanderie équipée de machines haut de gamme.
Après avoir parcouru le couloir de l'entrée accueillant de nombreux rangements, on accède à une cuisine équipée ouverte sur un séjour prolongé d'une terrasse exposée plein sud.
Le coin nuit est situé du côté nord de l'appartement. Les deux chambres sont spacieuses et au calme. Toutes deux sont dotées d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence.
Les WC sont indépendants.

Les charges de copropriété raisonnables comprennent l'entretien de la résidence gardiennée, l'eau chaude et le chauffage.

L'appartement se situe au 2ème étage, sans ascenseur.

Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété.
VA5492ARCI
Mandat N° 2730. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 456 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1754/80CLD/bareme_des_honoraires_valerie_ben_dennoune_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA5492
VilleLe Cannet 06110
SecteurMont Joli
Charges125 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.00
Séjour20
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1966
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière919 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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