Valérie BEN DENNOUNE
Négociateur Valérie BEN DENNOUNE
06 09 08 36 99


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Vendu
T3 Cannes 81.67 m²
Les points forts :
  • Exposition Est-Ouest
  • Terrasse jardin de 170m²
  • Vue degagée
  • Aucun Vis à Vis
  • Séjour spacieux
  • Proche des commodités
  • Spa Jacuzzi avec fontaine
VENDU

En bordure de la Croix des Gardes et à proximité des axes routiers, cet appartement de 81 m² est prolongé par 170 m² de terrasse et jardin de plain-pied.

Il est à proximité immédiate des axes routiers et du futur complexe résidentiel et commercial "La Pépinière" du Cannet. Secteur Bas Croix-des-Gardes / Périer.

Ce bien rare est situé dans une résidence bien entretenue.
Il est le seul appartement du dernier étage possédant un jardin suspendu de plain pied.

Il est composé d'un spacieux séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres avec placards (l'une des des chambres a une superficie de 18m² qui peut être facilement divisée ou à laquelle on peut ajouter un point d'eau), d'une salle de douche à l'Italienne, et de wc indépendant.

L'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et chaque chambre, de volets électriques, d'une alarme, d'éclairage basse consommation avec variateurs, d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage télécommandé sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée.

Les charges de copropriété comprennent :
le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.

Une cave et une place de stationnement privative sont inclues dans le prix de ce bien.

Un box fermé dans le garage de la résidence est disponible en supplément.

Visites possibles 7 jours sur 7
Vendu
RéférenceVA11641
VilleCannes 06400
Charges350 € /mois
Type d'appartementT3
Surface81.67
Surface au sol251
Séjour39
Terrasse70
Pièces3
Description des pièces • Séjour avec cuisine équipée, 39,12 m²
• Chambre 1 avec placard et clim', 18,19 m²
• Chambre 2 avec placard et clim', 10,45 m²
• Salle de douche à l'Italienne, 4,03 m²
• WC, 1,02 m²
• Entrée et Couloir, 8,86 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1974   Ancien
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   Garage fermé en option
Stationnement ext.1   Parking privatif
AscenseurOui
CaveOui
AutresClimatisation
Digicode
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 631 €/an

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10 000 Troyes.

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