Linda SADASSIVAME
Négociateur Linda SADASSIVAME
06 60 70 13 01


Agent commercial
N° RSAC 853 737 450 RSAC Versailles
RCP 59 661 778 ALLIANZ
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T2 Vaux-sur-Seine 39 m²
129 000 €
129 000 €
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Spécial INVESTISSEUR. Au sein d'une même copropriété très bien entretenue à faibles charges, situation idéale pour ces deux 2 pièces vendus loués vous offrant une belle rentabilité, en plein centre de Vaux-sur-Seine, à 5 mn à pieds des transports (ligne J pour Paris Saint Lazare, bus pour RER A Poissy).
Premier appartement (en photo) : situé au 1er et dernier étage, il se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Une cave et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Loyer mensuel de 667 + 65 euros de charges (intégrant le chauffage et l'eau).
Second appartement vendu 100 000 euros : 2 pièces en duplex de 23m² environ situé au 2ème et dernier étage, composé d'un séjour de 16m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage : une belle chambre de 15m² au sol. Cave et 2 places de parking. Loyer mensuel de 556 + 73 euros de charges (intégrant le chauffage et l'eau).
Vente groupée des deux biens au prix de 229 000 euros avec loyers mensuels de 1123 euros + 138 euros de charges comprenant le chauffage et l'eau. Possibilité d'acquérir seul le second appartement en duplex.
Mandat N° 4296. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/2566/E3XCE/bareme_des_honoraires_linda_sadassivame.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA10463
VilleVaux-sur-Seine 78740
Charges65 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.00
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
ChauffageGaz
Collectif
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière525 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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