Karima JOURRANE
Négociateur Karima JOURRANE
06 58 32 27 82


Agent commercial
N° RSAC 790077630
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Spécial investisseur
Studio Saint-Nazaire 20.00 m²
58 000 €
58 000 €
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Les points forts :
  • 7% de rentabilité brute
Porcé / Côte d'Amour -  Idéalement situé proche plage, commerces et université, venez découvrir ce lumineux studio de 20 m2 exposé ouest.
Au 3ème étage sans ascenseur de la résidence du Parc, ce bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant un lit double et un bureau, une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec wc.  

Ce bien comprend un parking privatif à la résidence.
Vendu avec un locataire en place avec rentabilité brute d'environ 7%.
Taxe foncière : 376€
Loyer : 350€
Charges de copropriétés : 1316€/an (comprenant gardienne et entretien des communs)

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou programmer une visite.
 
VA5968ARCI
Mandat N° 2902. Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/1514/3irbw/bareme_des_honoraires_karima_jourrane.pptx.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5968
VilleSaint-Nazaire 44600
Charges109 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface20.00
Séjour11
Pièces1
Salle de bains5
WC1
Étage3
Epoque, année1980   Ancien
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionOuest
Stationnement ext.1   non privatif
AscenseurNon
CaveNon
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Taxe foncière295 €/an
Taxe d'habitation376 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 212
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 64
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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