Rosalie MORGADO
Négociateur Rosalie MORGADO
06 13 41 91 23


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison villa Villiers-sur-Marne 180 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • SURFACE, AGENCEMENT ET QUALITE.
VILLIERS-SUR-MARNE - BOIS DE GAUMONT - BELLE maison traditionnelle et familiale du type 7 pièces. Au rez-de-chaussée elle comprend entrée avec GRAND placard, cuisine aménagée et équipée US, pièce de vie LUMINEUSE de plus de 50 m2 avec cheminée et donnant sur une 1ère terrasse exposée OUEST et sur une 2ème terrasse arrière maison, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, palier désservant 3 GRANDES chambres avec PLACARD, salle de bain et WC. Au 2ème étage 2 chambres.
Ce bien est complété par une cave et un garage indépendant. Jardin.
Maison agrandie et rénovée en 1990 avec des matériaux de qualité.
Bien exceptionnel à visiter rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3934/39mIm/bareme_honoraires_immoforfait_190423.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM20737
VilleVilliers-sur-Marne 94350
TypeVilla
Surface180.00
Surface au sol75
Séjour54
Superficie du terrain03 a 38 ca
Pièces7
Description des pièces • ENTREE, 10.30 m²
• SEJOUR/SALON, 44 m²
• CUISINE, 15.38 m²
• SDE + WC, 1.85 m²
• PALIER, 8.95 m²
• CHAMBRE 1, 16.68 m²
• CHAMBRE 2, 20.92 m²
• CHAMBRE 3, 14.36 m²
• SDB, 8.55 m²
• WC, 1 m²
• DRESSING ENTREE, 3 m²
• 2 CHAMBRES, 20 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationOUI
ToitureBON ETAT
Taxe foncière1 882 €/an

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