Philippe BATON
Négociateur Philippe BATON
06 14 27 75 48


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison villa Saintes 141 m²
364 000 €
364 000 €
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Les points forts :
  • Secteur recherché
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007  sur Saintes et les environs vous propose : EXCELLENT Secteur commune de Saintes RIVE GAUCHE -5 MN du centre ville- Maison d'architecte de 1980  au milieu de son charmant parc  bucolique arboré comprenant  au rdc: entrée et WC, salon/ séjour/cuisine(44M² environ), 3 chambres et salle de bains. Au 1er: Mezzanine donnant sur chambre et salle d'eau/WC.
Tout le long de la façade exposée plein sud, vous avez plusieurs terrasses, pour profiter de l'extérieur que ce soit du salon ou de la chambre. Le terrain est piscinable.
Elle est idéalement située, très pratique pour le bus, l'accès à l'autoroute, les marchés et commodités tout en étant dans un quartier tranquille et prisé.
Il est à noter que le jardin est entièrement clôturé et arboré. Le terrain est constructible.
Un grand garage de 43m2 et une cave complètent ce bien.
Coup de cœur pour cette propriété.
 Rafraichissement à prévoir.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2177.00 et 2942.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3790/3lQ86/bareme_honoraires_immoforfait_040323_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19184
VilleSaintes 17100
Charges /mois
TypeVilla
Surface141.00
Séjour18
Superficie du terrain30 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1980
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Stationnement ext.5
PiscineNon

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