Villa avec piscine

Les points forts :

coeur de bourg

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: COUP DE COEUR . Au milieu d'un calme jardin luxuriant: Villa 5 chambres exposée sud avec situation dominante, PISCINE RECENTE ET CHAUFFEE, située dans le village de Saint Georges des Coteaux comprenant en rdc: entrée, salon/salle à manger(cheminée avec insert ), cuisine séparée (pouvant s'ouvrir)donnant sur terrasse, wc, deux chambres , salle d'eau, wc et lingerie offrant la possibilité d'une vie en plain-pied. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'une confortable véranda, d'une cave et d'un garage spacieux avec auvent. Les extérieurs sont aménagés et la terrasse carrelée.
Portail et porte de garage automatiques.
Piscine (8.4x3.8)de 2017 avec PAC avec grande terrasse et local technique(incluant un wc).
Terrain clos et joliment arboré.
Pas de mitoyenneté.
Isolation par l'extérieur.
Panneaux photovoltaïques(2023).

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6236/hu0y9/bareme_honoraires_immoforfait_011024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM24595
Ville	Saint-Georges-des-Coteaux 17810
Secteur	VILLAGE TOUS COMMERCES
Type	Villa
Surface	140.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	20 a
Pièces	6
Description des pièces	• entrée, 5 m² • chambre/bureau, 9.8 m² • cuisine, 11.6 m² • sejour, 34.5 m² • wc, 1.3 m² • salle d'eau, 6.7 m² • chambre + placard, 14.36 m² • lingerie, 7.3 m² • salle de bains, 5.2 m² • chambre + placard, 11.2 m² • chambre, 11.57 m² • chambre +placard, 12.75 m² • palier, 3.45 m² • degagement+placards, 5.34 m² • veranda, 22 m² • cave, 17 m² • garage, 30 m²
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1977
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Isolation	exterieure
Piscine	Oui
	coque
Taxe foncière	1 050 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Réseau ImmoForfait pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Réseau ImmoForfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 AndernoslesBains

Téléphone : 06 08 47 95 69
E-mail : immoforfait@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Villa avec piscine

Immobilier Saint-Georges-des-Coteaux > Immobilier en vente Saint-Georges-des-Coteaux > Maison Villa en vente Saint-Georges-des-Coteaux > Maison villa VM24595

Nous contacter

Immobilier Saint-Georges-des-Coteaux
>
Immobilier en vente Saint-Georges-des-Coteaux
>
Maison Villa en vente Saint-Georges-des-Coteaux
> Maison villa VM24595