Villa 4 chambres proche Saint Mathieu
| 329 000 € |
Les points forts :
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette villa R+1 de 123 m², mitoyenne d’un seul côté, offre un cadre de vie serein et pratique dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec les services essentiels. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité Dès l’entrée, l’espace respire la clarté et la fluidité. Le séjour-salon, généreux et naturellement lumineux, est idéal pour accueillir votre quotidien comme vos moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une vraie séparation des espaces. Buanderie pratique et WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Un étage entièrement dédié au repos Vous apprécierez les quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés : parfait pour organiser la vie de famille et offrir à chacun son espace personnel. La salle de bains avec WC complète l’ensemble dans une configuration simple et efficace. Un extérieur agréable et facile à vivre Le terrain privatif de 270 m² offre une vraie respiration : 👉 espace pour les repas d’été, 👉 jeux des enfants, 👉 possibilité d’installer une piscine pour profiter pleinement de l’environnement méditerranéen. Un extérieur facile à entretenir, idéal pour une vie confortable sans contraintes. Un environnement pratique et calme Claret bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant connecté aux commodités :
Appelez-moi dès maintenant Vincent Coudé au 07 83 87 64 40 et planifiez votre visite. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison et de vous accompagner dans votre projet. 🤝 Inter-agences bienvenue 🏡 Estimation, vente, achat, investissement : parlons-en ensemble. **************** Are you looking for a spacious and bright home perfectly suited to family life? This semi-detached two-storey villa of approximately 123 sqm, attached on only one side, offers a peaceful and practical living environment in a highly sought-after area known for its tranquility and proximity to essential amenities. A ground floor designed for comfortable family living From the moment you enter, the home impresses with its brightness and flowing layout. The spacious and naturally light-filled living and dining room is ideal for both everyday life and family gatherings. The independent kitchen is functional and well laid out, providing a true separation between living areas. A practical laundry room and a separate toilet complete this level for optimal comfort. An upper floor entirely dedicated to relaxation Upstairs, you will appreciate the four large bedrooms, all equipped with built-in wardrobes — perfect for organising family life while giving everyone their own personal space. A bathroom with toilet completes the upper floor in a simple and functional layout. A pleasant and easy-to-maintain outdoor space The private 270 sqm plot offers a wonderful outdoor living environment: 👉 space for summer meals and entertaining 👉 room for children to play safely 👉 the possibility of installing a swimming pool to fully enjoy the Mediterranean lifestyle The exterior is easy to maintain, ideal for comfortable living without constraints. A peaceful yet practical environment Claret offers a calm and pleasant setting while remaining close to everyday conveniences: • Bus stop within a 5-minute walk • Nursery and primary schools within 10 minutes • Restaurant just a short walk away • Middle schools, medical services, and shops quickly accessible by car 📞 Would you like to discover this villa? Do not miss this opportunity. Contact Vincent Coudé today on +33 7 83 87 64 40 to arrange a viewing. I will be delighted to present this property and assist you with your real estate project. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/7562/m3vlG/bareme_honoraires_immoforfait_010425_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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