Vincent COUDÉ
Négociateur Vincent COUDÉ
07 83 87 64 40


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier
RCP Serenis ACI03146
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Maison villa Saint-Gély-du-Fesc 115 m²
495 000 €
495 000 €
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Les points forts :
  • Proximité école, transport et centre-ville
  • Villa rénovée
  • 3 chambres et 1 bureau
  • 2 chambres + 1 sde en rdc
  • Grand garage
  • Taxe foncière faible

Venez découvrir cette villa 5 pièces non mitoyenne de 115 m² dans un quartier calme de Saint-Gély-du-Fesc (34980).

Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage vous disposerez d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Construite en 1988, elle a été entièrement rénové.

Un grand garage de 26 m2 avec une mezzanine est accessible depuis la villa. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules.

A l'extérieur vous bénéficierez d'une large terrasse, d'une piscine (4.6 x 2.15) et d'espace vert.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) sont implantés à proximité. L'autoroute A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.

Le prix de vente de cette villa est de 506 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour toutes questions ou visites contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40
Agent commercial inscrit au RSAC Montpellier 814487815


Chers confrères et consœurs, je travaille en inter agences, alors si vous avez des acquéreurs qualifiés, contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3226/94XcY/bareme_honoraires_immoforfait_010422_17_1.pdf
RéférenceVM16593
VilleSaint-Gély-du-Fesc 34980
TypeVilla
Surface115.00
Séjour27
Superficie du terrain05 a 03 ca
Pièces5   3 chambres + 1 bureau
Description des pièces • Entrée, 7.2 m²
• Cuisine, 10.2 m²
• Cellier, 5.7 m²
• Séjour - Salon, 27.40 m²
• Chambre 1, 9.90 m²
• Chambre 2, 13 m²
• Salle d'eau, 5.9 m²
• Wc, 1 m²
• Dégagement, 2.65 m²
• Dégagement, 4.07 m²
• Salle de bain, 4.59 m²
• Chambre 3, 11.68 m²
• Bureau, 8.61 m²
• Wc, 1.91 m²
• Garage avec mezzanine, 26.6 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1988
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Toituretuile
PiscineOui
coque 4.6 x 2.15 m - traitement eau au sel
Taxe foncière1 585 €/an

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