AU COEUR DU CAP FERRET
Très rare
| 1 417 500 € |
Situation privilégiée pour cette maison à fort potentiel située dans le village du Cap Ferret. Toute proche du phare, elle est à moins de 15 mn à pied des commerces et à 5 mn à pied des plages Océanes. Elle profite d'un grand terrain arboré de plus de 1200 m², séjour avec terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur un garage semi-enterré d'environ 30 m². L'ensemble nécessite d'être rénové et remis au goût du jour. En zone UD du PLU, et sous réserve de l'obtention du PC, possibilité de créer environ 180 m² habitable + piscine. Visites sur rdv uniquement. | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3158/47Eql/bareme_honoraires_immoforfait_010422_79.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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