Eric COMPIN
Négociateur Eric COMPIN
06 80 38 90 91


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909777211
RCP 59661778
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Maison traditionnelle Boissy-le-Châtel 310 m²
648 000 €
648 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique parc boisé
  • Espace et sentiment de pleine liberté
  • Lumière omniprésente
  • La quiétude du lieu
  • Les vastes surfaces habitables
  • Combles amménagés de 150 m2
  • Dépendance de 50 m2 x 2 niveaux
  • Chauffage central plus cheminée
  • Le balcon qui vous permet de prendre vos repas tout en ayant une vue magnifique sur le parc
  • Portail motorisé et alarme

A 5 minutes de Coulommiers (Boissy-le-Châtel 77169), cette maison de 7 pièces de 300 m², située sur 13 000 m² de parc boisé vous réserve de belles surprises.
Construite pour accueillir,  vivre en harmonie avec la nature, profiter de la lumière et du calme, toutes les pièces sont spacieuses et vous les aménagerez selon vos goûts, car ici, chaque endroit invite à un projet  d'amménagement.

Caractéristiques :

Grande entrée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, toilettes, 1 buanderie, 1 garage, 1 cave, 1 chaufferie, 1 atelier. Au premier : 1 cuisine , 1 séjour/salle à manger de 70 m², 1 bureau, 2 grandes chambres , 1 salle de bains et toilettes séparées. De grandes baies vitrées et un immense balcon vous permettent de profiter du parc (flore et faune animale).

Combles de 150 m², atypiques, aménageables selon vos envies ( chambres, salle de jeux, cinéma).

A l'extérieur : un bâtiment de plus de 50 m² sur 2 étages est situé dans le parc. 

Un endroit à découvrir, quasiment unique sur le marché.
 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4579/V0qz6/bareme_honoraires_immoforfait_010323_11.pdf
RéférenceVM19500
VilleBoissy-le-Châtel 77169
SecteurCOULOMMIERS 77120
Charges /mois
TypeTraditionnelle
Surface310.00
Séjour70
Superficie du terrain01 ha 30 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 10 m²
• Séjour & salle à manger, 70 m²
• Cuisine, 20 m²
• Chambre 1, 20 m²
• Chambre 2, 17 m²
• Salle d'eau, 5 m²
• Bureau, 15 m²
• Chambre 3, 20 m²
• Chambre 4, 16 m²
• Buanderie, 24 m²
• Salle de bains, 5 m²
• Buanderie, 24 m²
• Cave, 8 m²
• Chaufferie,
• Sous sol, 158 m²
• Rez-de-Chaussée, 151 m²
• Combles aménagés (chambres, salle de jeux, cinéma), 150 m²
Chambres4   Possibilité de 6
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.4
IsolationOui
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 915 €/an

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10 000 Troyes.

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