Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Maison traditionnelle Saint-Seurin-de-Prats 164 m²
239 000 €
239 000 €
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Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: Sur la commune de Saint Seurin de Prats, à proximité des premières commodités (superette, écoles, transports scolaires, médecins, commerces, …) venez découvrir cette maison de 164 m².

La maison a bénéficié d’une importante rénovation avec des équipements de qualités.
La maison se compose pour la pièce de vie, d’un grand séjour (42 m²) avec cuisine attenante (12 m²) ainsi qu’une arrière-cuisine de 6.1 m².
La maison est complètement habitable de plain-pied, avec notamment 4 chambres, une salle de bain et un WC. A l’étage, une très grande chambre avec espace bureau et dressing (38 m²) est présente, ainsi qu’un grenier.
Un grand abri de jardin de 20 m² se trouve dans le jardin de 2432 m².  

La maison a été rénovée en changeant notamment les menuiseries (double vitrage), l’électricité, le mode de chauffage, …

La maison est en très bon état et habitable sans travaux.

COUP DE CŒUR :
  • Le charme de la maison
  • La superficie habitable
  • La fonctionnalité de la maison
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Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18840
VilleSaint-Seurin-de-Prats 24230
Charges /mois
TypeTraditionnelle
Surface164.00
Séjour42
Superficie du terrain24 a 32 ca
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 42 m²
• Cuisine, 12 m²
• Arrière cuisine, 6.1 m²
• Salle de bain, 5 m²
• Wc, 2 m²
• Chambre 1, 9.7 m²
• Chambre 2, 9.1 m²
• Chambre 3, 9.2 m²
• Chambre 4, 9 m²
• Dégagement, 6 m²
• Chambre 5, 38 m²
• Grenier, 12.9 m²
• Pallier, 3 m²
• Abris de jardin, 20 m²
Chambres5
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière620 €/an

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