Philippe FATRAS
Négociateur Philippe FATRAS
06 79 27 82 77


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Carcassonne 136 m²
310 000 €
310 000 €
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Maison de 136 m² avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la célèbre Cité médiévale de Carcassonne.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 372 m², elle allie confort, espace et cadre de vie privilégié.
Rez-de-chaussée
Garage de 20 m²
Pièce de rangement de 10 m²
Buanderie de 10 m²
Studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin — idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif
Premier étage
Hall d’entrée de 8 m²
Séjour lumineux de 30 m², offrant un espace de vie convivial et agréable
Cuisine indépendante équipée de 12,34 m², donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cité
WC séparé et placard intégré
Second étage
Trois chambres confortables
Bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace de télétravail
Salle de bains familiale
Extérieur
Terrain clos et joliment arboré de 372 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente
Accès supplémentaire à l’arrière du terrain, offrant davantage de confort et de praticité
Cette maison séduit par sa vue exceptionnelle, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs souhaitant disposer d’un revenu locatif, dans un quartier paisible à proximité immédiate des commodités.
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM24529
VilleCarcassonne 11000
TypeTraditionnelle
Surface136.00
Séjour30
Superficie du terrain03 a 72 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1964
VuePanoramique
AssainissementTout à l'égout
AmeublementNon meublé

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