| 310 000 € |
Maison de 136 m² avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la célèbre Cité médiévale de Carcassonne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 372 m², elle allie confort, espace et cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée Garage de 20 m² Pièce de rangement de 10 m² Buanderie de 10 m² Studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin — idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif Premier étage Hall d’entrée de 8 m² Séjour lumineux de 30 m², offrant un espace de vie convivial et agréable Cuisine indépendante équipée de 12,34 m², donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cité WC séparé et placard intégré Second étage Trois chambres confortables Bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d’espace de télétravail Salle de bains familiale Extérieur Terrain clos et joliment arboré de 372 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente Accès supplémentaire à l’arrière du terrain, offrant davantage de confort et de praticité Cette maison séduit par sa vue exceptionnelle, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs souhaitant disposer d’un revenu locatif, dans un quartier paisible à proximité immédiate des commodités. | Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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