Arthur PANSIER
Négociateur Arthur PANSIER
06 03 86 07 76


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
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Maison traditionnelle Andernos-les-Bains 145 m²
669 999 €
669 999 €
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Arthur de Secteur Clé vous propose : A moins d’un kilomètre de la plage et du port ostréicole, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée.

La maison est implantée sur un terrain de 448 m². Le terrain a été aménagé avec notamment une belle terrasse en bois de 90m² et un boulodrome.
La maison dispose d’une superficie de 145 m², réparti avec une agréable pièce à vivre de 37 m² (avec un poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée de 14 m². Une arrière-cuisine est également présente.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 parentales. La maison comprend 2 salles d’eau supplémentaires ainsi que 2 WC indépendants.
L’extérieur de la maison comprend un abri de jardin et une petite piscine (3m x 2.5m).
La maison est prête à habiter, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
La maison peut également parfaitement convenir pour de la location saisonnière (forte demande sur le secteur).

Coup de cœur :
La proximité de la plage
La rénovation complète de la maison
Le nombre de chambres
Vous souhaitez plus d’informations ou d’autres photos ?


Contactez moi par téléphone : 07 65 86 06 13 ou sur notre page Facebook (Secteur Clé).
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19464
VilleAndernos-les-Bains 33510
Charges /mois
TypeTraditionnelle
Surface145.00
Surface au sol145
Séjour37
Superficie du terrain04 a 48 ca
Pièces6
Description des pièces • Pièce de vie, 37 m²
• Cuisine, 14 m²
• Cellier, 3.5 m²
• Buanderie, 3.7 m²
• Dégagement, 6.2 m²
• Salle de bain, 5 m²
• Chambre 1, 12.1 m²
• Dressing, 1.7 m²
• Salle d'eau, 3.2 m²
• Chambre 2, 10.3 m²
• WC, 1.4 m²
• Wc, 1.4 m²
• Salle d'eau, 2.8 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Dressing, 4.3 m²
• Salle d'eau, 4.6 m²
• Chambre 4, 9.5 m²
• Chambre 5, 10.6 m²
• Abri de jardin, 6 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui
3m x 2.5m
Taxe foncière947 €/an

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