Frédéric BENETEAU
Négociateur Frédéric BENETEAU
06 80 52 47 75


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle
RCP MMA
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Maison traditionnelle Sainte-Soulle 111.40 m²
360 000 €
360 000 €
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Posez vos valises dans cette maison construite en 2008 située proche des commodités, un havre de paix où modernité et douceur de vivre s’entremêlent !
Imaginez-vous dès le réveil, accueilli par la douce lumière du matin filtrant à travers les grandes baies vitrées de votre séjour de 51 m², la cuisine américaine, aménagée avec goût, s’ouvre sur ce salon, invitant à des moments de partage autour d’un café ou d’un repas en famille. On retrouve également au rez-de-chaussée, un wc avec lave-mains et un cellier.
À l’étage, un palier, 3 chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains avec douche et double vasque, un wc indépendant complète également cet étage.
Un investissement malin, une maison prête à vivre, il n'y a aucun travaux à prévoir.
Elle propose également un stationnement intérieur et extérieur (1 place couverte + 2 places extérieures. Terrasse. Jardin clos de 266 m² avec une jolie vue sur la campagne.
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1663.00 et 2251.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4603/KTO9g/bareme_honoraires_immoforfait_120224_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM25588
VilleSainte-Soulle 17220
TypeTraditionnelle
Surface111.40
Séjour51
Superficie du terrain02 a 66 ca
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • Salon-séjour-cuisine, 50.85 m²
• wc, 3.2 m²
• Buanderie, 4.08 m²
• palier, 5.81 m²
• chambre, 11.65 m²
• chambre, 11.77 m²
• chambre, 10.71 m²
• salle de bains avec douche, 7.12 m²
• wc, 2.02 m²
• dressing, 4.19 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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