CHARMANTE MAISON

Les points forts :

Proche de toutes commodités

MAISON 4 PIECES - 3 BELLES CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -
SECTEUR LES JONDELLES -
- Surface habitable 84m2 - surface au sol 87m2
- Salon/séjour : 23m2 - donnant sur le jardin à l'avant.
- Cuisne indépendante, aménagée et équipée, donnant sur le jardin arrière.
- toilettes avec lave mains.
A l'étage
- 3 belles chambres
- Salle de bains
- nombreux rangements.
- Combles aménageable (cf photo)
Chauffage au gaz de ville.
- Garage et stationnement de 2 voitures dans la cours.
Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace en plus.

PROXIMITE

On trouve l'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean de Lamartine et l'École Primaire Pierre et Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. Lycée Charles le Chauve.

Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, une boulangerie, des commerces et deux épiceries sont accessibles. Proche de la forêt pour vos promenades en famille. Un complexe sportif LE NAUTIL dans la ville voisine. Le sport est très présent sur la ville de Roissy-En-Brie pour les petits et les grands.

Niveau transports en commun, ligne RER E - prolongement jusqu'à La Défense en 2024.
Nombreux bus (cf MyBus ROISSY EN BRIE)

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Disponible 7J/7-Florence NOËL 0673859150

Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3138/870vw/bareme_honoraires_immoforfait_010422_69.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM14018
Ville	Roissy-en-Brie 77680
Type	Traditionnelle
Surface	84.00 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	01 a 82 ca
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 7,60 m² • séjour, 23,31 m² • cuisine et un cellier, 10,09 m² • WC, 1,47 m² • rangement, 3,51 m² • chambre 1, 9,92 m² • chambre 2, 11,09 m² • chambre 3, 11,4 m² • salle de bains, 4,48 m² • dégagements, 6,16 m² • rangements, 1,21 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	A rafraîchir
Vue	Rue
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 dans la cours
Taxe foncière	1 477 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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