Sylvain WALLET
Négociateur Sylvain WALLET
07 70 11 65 79


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison traditionnelle Roscoff Bord de mer 47 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Travaux réalisés
  • Proche mer et plage
  • Garage/Jardin
  • Terrain constructible
  • Valeur locatif
Bretagne - Finistère - Roscoff 29680

Venez visiter cette charmante maison non mitoyenne avec jardin constructible et garage, située à 5 min à pied de la plage.
La maison est située sur un terrain de 742 m2.

Elle est composée : d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte semi-équipée, une salle d'eau et wc séparé.

A l'étage, un palier, une chambre et un bureau.

Le bien possède un garage attenant de 30 m2 ainsi qu'une mezzanine pour des rangements supplémentaires.

Une partie du terrain est constructible sur une parcelle de 325 m2.
Système de chauffage : chaudière gaz de ville.
Fenêtres PVC double vitrage.
Isolation : ouate de cellulose combles/murs
Electricité : refait en 2018
Assainissement : tout à l'gout
Locataire en place jusqu'à mars 2024.
Loyer 583 e Charges comprises

Idéal investisseur ou futur pied à terre.

Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
Prix :215 000 e Hai charges vendeur.
0770116579
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18170
VilleRoscoff 29680
SecteurBord de mer
TypeTraditionnelle
Surface47.00
Surface au sol77
Séjour13
Superficie du terrain07 a 42 ca
Pièces2
Chambres1
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1972
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
IsolationOuate
ToitureArdoises + crochets
PiscineNon
Taxe foncière498 €/an

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