Plain pied de 2023 proche mer
Baisse de prix
| 499 000 € |
Les points forts :
Description de la propriété : Cette maison de plain-pied récente, construite en juillet 2023, de 120 m² habitables (146 m² au sol), située sur un terrain de 559 m², allie modernité et confort. Conçue avec des matériaux de haute qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. La suite parentale, véritable espace de détente, comprend un dressing et une salle d’eau privative. Les deux autres chambres sont lumineuses et de bonne taille, idéales pour des enfants ou des invités. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent la partie nuit. Le cœur de la maison est une grande pièce de vie de 59 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et elles offrent un accès direct à une vaste terrasse de 70 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage attenant et un carport apportent des solutions pratiques de stationnement ou rangement. Cette maison combine le confort moderne et la praticité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des belles plages de Santec ! Aucun travaux à prévoir. Proche de la mer: -900 mètres de la plage du Billou -900 mètres de la plage du Dossen. Proximité du bourg (1500 mètres). 5 pièces, 3 chambres. Construction juillet 2023. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électrique. Chauffage au sol, chauffe eau et recyclage de l'air: Aérothermie. Domotique pour le système de chauffage ainsi que pour les volets roulants. Coffret électrique moderne. Assainissement : tout à l'égout. Exposition : sud. Jardin plat. Isolation : laine de verre pour les murs et laine de verre pour les combles. Toiture : Bac acier en zinc. Ravalement: enduit blanc. Idéal habitation principale proche mer, centre ville et quartier calme. Prix: 499 000 euros HAI 480 000 euros Net vendeur Honoraires d'agence charge acquéreur: 3,96% TTC Contactez Mael MOAL Immoforfait Agent commercial en immobilier . 07 66 13 00 03 | Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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