Sylvie GOTTELAND
Négociateur Sylvie GOTTELAND
06 56 72 89 16


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432 598 043 RSAC Pau
RCP ALLIANZ 59 661 778
Biens similaires :
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Maison plain-pied Pau Calme 100 m²
278 999 €
278 999 €
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Les points forts :
  • Plain-pied
PAU centre  secteur résidentiel au calme- Charmante Maison individuelle de Plain-pied des années 60 à rafraîchir, le charme de l'ancien, avec une belle répartition des pièces. Entrée sur couloir, grand séjour agréable de 34 M2 avec cheminée d'angle ouverte, accès sur terrasse et jardinet par porte double. Cuisine indépendante non aménagée donnant accès au garage et couloir, WC indépendant, Salle d'eau avec petite baignoire. 3 chambres dont une grande de 16 M2.
Grand garage de 21 M2 donnant sur chaufferie/cellier (Chaudière au gaz Idéal standart ), Eau chaude par Chauffe eau électrique 200 L.
Pour compléter ce joli bien, une dépendance de 15 M2 avec son sauna en bois donnant sur la petite cour sur l'arrière, Jardin de 350 m2  arboré et ensoleillé très agréable.
A proximité tous commerces, Bien RARE à visiter rapidement.
Cette jolie maison vous attend pour une belle remise au goût du jour.
DPE (E) GES (E)
N'hésitez pas à me contacter

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2077.00 et 2811.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3088/un9Gp/bareme_honoraires_immoforfait_010422_44.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM18917
VillePau 64000
SecteurCalme
TypePlain-pied
Surface100.00
Surface au sol100
Séjour34
Superficie du terrain04 a 71 ca
Terrasse10
Pièces5   dont cuisine indépendante
Description des pièces • séjour, 34 m²
• Cuisine, 11 m²
• Chambre, 16 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre, 9 m²
• Couloir avec placard, 11 m²
• WC Séparé, 3 m²
• Salle de bain avec petite baignoire, 6.34 m²
• Chaufferie / Cellier, 13 m²
• Garage fermé, 21 m²
• Dépendance avec Sauna en bois, 15 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1960
État généralA rénover
VueVille
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toituretuiles
Taxe foncière1 526 €/an

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