445 050 € |
Attention, risque de coup de foudre ! Ancien moulin en pierres posé dans un magnifique écrin de verdure situé entre Loudéac et Guerlédan. Bief et rivière serpentent le long de la parcelle de 25.000 m² pour nous conduire jusqu'à la peupleraie. Les déversoirs ont été maçonnés il en 2008. Dans ce parc qui invite à la flânerie, vous trouverez des bancs disséminés ci et là pour prendre le temps de profiter de la magie des lieux. Moulin fondé en titre. Joints de maçonnerie refaits il y a 6 ans. Dans sa présentation actuelle, vous trouverez en rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée d'environ 40 m², une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau attenante, wc, grand cellier. A l'étage : grande pièce de vie lumineuse avec splendide vue sur le bief et le parc, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc. Vous pouvez aussi passer à 5 chambres facilement en transformant la pièce à vivre du rez-de-chaussée en deux chambres spacieuses. Terrasse plein sud. Pour compléter l'ensemble, deux grands garages dont un qui peut abriter votre camping car. | Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012.00 et 2722.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3354/wA91v/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_8.pdf
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