Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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Idéal 1er achat
Maison mitoyenne 1 côté Chelles CHANTEReine 76 m²
299 000 €
299 000 €
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Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel sur un terrain de plus de 200m²!!
Maison 5 pièces - environ 76 m² + garage.

Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose cette maison bien entretenue et sans vis à vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - un double séjour ouvrant sur le jardin - une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit - WC - un garage.
 A l'étage, 3 chambres - salle de bains - wc.

La maison est chauffée grâce à l'éléctricité. La fibre est installée. Fenêtre double vitrage.

A l’extérieur :
Vous pourrez  profiter du  jardin sans vis à vis et clos.
Stationnements extérieur et intérieur.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM16187
VilleChelles 77500
SecteurCHANTEReine
TypeMitoyenne 1 côté
Surface76.00
Superficie du terrain02 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 200 €/an

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Réseau National - 28 Avenue Gutenberg
33510 AndernoslesBains

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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