Géraldine BADUEL
Négociateur Géraldine BADUEL
06 95 15 76 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517
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Maison mitoyenne 1 côté Courtry FORET 73 m²
270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
  • BON DPE
  • ORIENTATION SUD OUEST
  • STATIONNEMENT
  • BELLE PIECE DE VIE

EN EXCLUSIVITE, bien rare sur le quartier prisé de la Forêt à COURTRY un pavillon de 2012 sur un terrain de 150m2.

Il n'y a qu'à poser ses valises! Au plus rapide!
Maison 4 pièces - environ 73 m² habitable +  garage + grenier.

Vous recherchez une maison familiale au calme, lumineuse, bien exposée avec de beaux volumes et des commodités à pied ?

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison construite en parpaings qui offre de généreuses prestations de qualité, de confort.

Elle se compose de 3 niveaux en rez-de-jardin une pièce de plus de 9m2 avec une porteouvrant sur le jardin, un WC indépendant et une grand garage. Au 1er étage, un séjour très lumineux avec une belle terrasse de 18m2, une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Au 2éme étage, 2 belles chambres, salle d'eau avec douche et WC. Grenier.

La maison est chauffée grâce à l'électricité. La fibre est instalée. Double vitrage de qualité, volets et porte de garage électriques.

A l’extérieur :
Vous pourrez profiter d'un jardin.
Stationnements extérieur et intérieur.

À 20 km de Paris, il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve huit lignes de bus à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi au 0695157658 pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Courtry, je suis disponible 7/7j.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3012/1m0n7/bareme_honoraires_immoforfait_010422_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM19638
VilleCourtry 77181
SecteurFORET
TypeMitoyenne 1 côté
Surface73.00
Séjour30
Superficie du terrain01 a 50 ca
Terrasse18
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Neuf
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 400 €/an

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