Christel PAGEOT
Négociateur Christel PAGEOT
06 79 47 71 75


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819 234 873
RCP ALLIANZ 59 661 778
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Maison individuelle Saubusse 172 m²
520 000 €
520 000 €
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Les points forts :
  • CALME
BAISSE DE PRIX Vue exceptionnelle
Je vous présente sur la commune de Rivière Saas et Gourby accès proche 2 x 2 voies, sans nuisances, à 5 minutes de St geours de maremne, de Mèes et de Saubusse, 15 minutes de Tyrosse et de Dax, 30 minutes de la côte Landaise
Cette charmante maison type landaise a été bâtie en 2002 elle offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Je vous invite à me suivre pour la découvrir, c'est dans une impasse au calme que vous la trouverez derrière une haie, poussons la porte et entrons,,,,
Se présente un cellier/buanderie, la cuisine est ouverte sur le grand salon/salle à manger ce qui permet de recevoir ses amis en toute convivialité, une chambre parentale se situe au rez-de-chaussée
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un toilette et une salle de bains avec baignoire et douche
A l'extérieur, en plus de la vue, une piscine récente est implantée au beau milieu du terrain arboré et fleuri
Pour les bricoleurs un atelier de 11m2 est a disposition
Cerise sur le gâteau, un appartement indépendant de 34m2 complète cet ensemble, actuellement loué
Tout dans cette maison est fait pour passer de bons moments entres amis et famille
De nombreux travaux récents ont été réalisés (piscine, pompe à chaleur, climatisation, cuisine, peintures,,,)
Je reste à votre disposition pour plus de renseignement et je me ferai une joie de vous faire visiter cette jolie maison
christel pageot 06 79 47 71 75 [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3817/5jJh3/bareme_honoraires_immoforfait_300323.pdf
RéférenceVM18440
VilleSaubusse 40180
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface172.00
Séjour39
Superficie du terrain16 a 68 ca
Terrasse17
Pièces8
Chambres5
Salle de bains1   DOUCHE A L'ITALIENNE ET BAIGNOIRE
Salle d'eau2   DONT 1 DANS L'APPARTEMENT
WC3   Indépendant
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageBois
Réversible
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
PiscineOui
DIMENSION 4 X 8 POMPE A CHALEUR
Taxe foncière1 200 €/an

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