EXCLUSIVITÉ – RARE À SAINT-POL-DE-LÉON – MAISON 225 m² AVEC VUE MER
Exclusivité
| 798 000 € |
Les points forts :
VUE MER – 225,60 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE RARE SUR LE SECTEUR Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2006 et rénovée en 2019, située dans un environnement résidentiel recherché à Saint-Pol-de-Léon. Édifiée sur un terrain de 951 m², cette propriété offre des volumes particulièrement généreux avec 225,60 m² habitables et une agréable vue sur la mer. LES ATOUTS DE LA MAISON • Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100 m² • Une cuisine aménagée et équipée ouverte • Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau • 3 chambres supplémentaires à l’étage • Une grande mezzanine de 19 m² • Une salle de jeux de 24 m² • 2 salles d’eau • 2 WC • Une grande terrasse d’environ 50 m² • Un double garage de 50 m² • 2 stationnements extérieurs • Chauffage au sol • Volets électriques • Fibre optique • Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox • Assainissement au tout-à-l’égout UNE MAISON AUX VOLUMES RARES Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste espace de vie, une salle à manger et une grande cuisine, ainsi qu’une suite parentale complète permettant une vie confortable de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de jeux de 24 m² et une salle d’eau. La maison bénéficie également d’une grande terrasse de 50 m² offrant un agréable espace extérieur avec vue mer. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT Le terrain de 951 m² offre un jardin d’environ 715 m² ainsi qu’un double garage de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un important espace de stockage. LES POINTS FORTS • EXCLUSIVITÉ • VUE MER • 225,60 m² HABITABLES • TERRAIN DE 951 m² • PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 100 m² • SUITE PARENTALE AU RDC • 4 CHAMBRES • SALLE DE JEUX DE 24 m² • TERRASSE DE 50 m² • DOUBLE GARAGE DE 50 m² • MAISON RÉNOVÉE EN 2019 PRIX DE VENTE Prix de vente HAI : 798 000 € Net vendeur : 760 000 € Honoraires agence : 38 000 € TTC à la charge de l’acquéreur Située à Saint-Pol-de-Léon, dans un quartier résidentiel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Mael MOAL 07 76 13 00 03 m.moal@immoforfait.fr Bien proposé en EXCLUSIVITÉ. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
|
